2002〜2012年築, 専有面積70.61㎡〜90.61㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シティハウス大通西7丁目
北海道札幌市中央区大通西七丁目
/ 大通駅 徒歩5分
2007年築 / 17階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,347万円
53.9万円/㎡
2,690
3,795
4,900
6,005
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜4,900万円
47.1万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月3日
シティハウス大通西7丁目
4,480万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 80.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 7,600万円 | 70.2万円 | 16階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 7,980万円 | 73.8万円 | 16階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 8,600万円 | 79.5万円 | 16階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 4,950万円 | 64.0万円 | 15階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,880万円 | 72.9万円 | 15階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 68.3万円 | 15階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 8,800万円 | 81.3万円 | 16階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 60.5万円 | 14階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は49.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 4,030万円 | 41.7万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハウス円山北 札幌市中央区北十条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,790万円 | 44.6万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/20 | D’レスティア北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 3,590万円 | 42.3万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,100万円 | 41.8万円 | 98㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス北円山 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 4,198万円 | 42.5万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,880万円 | 43.9万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/29 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/26 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,200万円 | 54.7万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/19 | じょうてつアイム北5条 札幌市中央区北五条西二十一丁目 | 桑園駅10分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/18 | ラピス桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅3分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.89㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅8分 | 3,690万円 | 42.0万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリーンリバーフィネス桑園北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 4,180万円 | 42.4万円 | 98.68㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/16 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 5,980万円 | 59.6万円 | 100.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/18 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,698万円 | 49.0万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エクセルシオール桑園シティ 札幌市中央区北七条西十三丁目 | 桑園駅5分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,798万円 | 54.7万円 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 4,250万円 | 45.4万円 | 93.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/20 | パークホームズ北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 4,780万円 | 47.8万円 | 99.97㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/01 | ル・サンク円山 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 5,290万円 | 57.0万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.07㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/16 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/17 | ウェリス円山南4条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/26 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,080万円 | 52.2万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/27 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.34㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅10分 | 4,180万円 | 50.4万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 49.3万円 | 96.87㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | アールヴェール大通公園 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,280万円 | 47.0万円 | 91.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/09 | じょうてつアイム知事公館北2条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/05 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。